Обычная версия Версия для слабовидящих
AAA
Обычный Черный

Решение № 114 от 27.11.2015 О внесении изменений в Решение Собрания депутатов Краснокрымского сельского поселения от 12.08.2011г. № 66 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования «Краснокрымское сельское поселение»

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

МЯСНИКОВСКИЙ РАЙОН

                                                                                                             

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

КРАСНОКРЫМСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

   Р Е Ш Е Н И Е

 

О внесении изменений в Решение Собрания

депутатов Краснокрымского сельского поселения 

от 12.08.2011г.  № 66 «Об утверждении правил

землепользования  и застройки  муниципального образования

«Краснокрымское сельское поселение»

 

Принято Собранием депутатов

Краснокрымского сельского поселения                                       27 ноября  2015 г.

 

Рассмотрев проект решения в внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Краснокрымское сельское поселение», разработанный в соответствии с требованиями Генерального плана муниципального образования «Краснокрымское сельское поселение», согласно статье 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статье 23 Областного закона от 14.01.2008 N 853-ЗС «О градостроительной деятельности в Ростовской области», руководствуясь Уставом муниципального образования «Краснокрымское сельское поселение», Собрание депутатов Краснокрымского сельского поселения 

решило:

 

  1. Внести в Решение Собрания депутатов Краснокрымского сельского поселения  от 08.2011 г. № 66 « «Об утверждении правил землепользования  и застройки  муниципального образования «Краснокрымское сельское поселение» следующие изменения:

     1.1 внести изменения в ст. 68, Главы VIII «ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ» и изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему решению.  (текстовая часть на 3 листах (приложение 1).; графическая часть на 1 листе - карты градостроительного зонирования (приложение 2) .

  1. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Заря».
  2. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой

 

Глава Краснокрымского

  сельского поселения                                                                           В.А. Варткинаян

 

    х. Красный Крым

  27 ноября  2015 года

             №  114

 

Приложение № 1 к решению

собрания депутатов Краснокрымского

сельского поселения от 27.11.2015 г. № 114

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА VIII.

Статья 68.

ЧАСТЬ ВТОРАЯ:

ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

 

КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ.

Карты градостроительного зонирования территории Краснокрымского сельского поселения и населенных пунктов: х. Красный Крым, х. Ленинакан, х. Ленинаван, с. Султан Салы

 

Карты градостроительного зонирования территории сельского поселения является основным графическим материалом Правил, в котором устанавливаются границы территориальных зон с целью создания условий для планировки территории сельского поселения.

Карты включают в себя:

  • границы сельского поселения;
  • границы территориальных зон внутри границ сельского поселения;
  • границы населенных пунктов;
  • границы территориальных зон внутри границ населенных пунктов;
  • границы санитарно-защитных зон;
  • границы особо охраняемых природных территорий;
  • границы водоохранных зон;
  • границы зон воздушных подходов аэропорта;
  • виды и состав территориальных зон.

 

   На картах градостроительного зонирования территории сельского поселения и территории населенных пунктов выделены следующие территориальные зоны (подзоны):

Кодовые обозначения территориальных зон

 

Наименование территориальных зон

1

2

НП

Зоны населенных пунктов;

Ж

Жилые зоны, в том числе:

Ж-1

зона   застройки индивидуальными жилыми домами

Ж-2

зона  малоэтажной жилой застройки;

Ж-3

зона перспективного развития смешанной среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки от 5 этажей и более

Ц/ЦС

Общественно-деловые и коммерческие зоны, в том числе:

Ц-1

зона существующего обслуживания и деловой активности местного значения;

Ц-2

зона существующей деловой, производственной активности и обслуживания вдоль автодорог регионального, межмуниципального значения;

Ц-3

зона перспективного развития деловой, производственной активности и обслуживания вдоль автодорог регионального, межмуниципального значения.

 

 

 

1

2

ЦС

Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками, в том числе:

ЦС-1

зона учебных заведений общего образования;

ЦС-2

зона физкультурно-спортивных и спортивно-зрелищных сооружений;

ЦС-3

зона объектов религиозного назначения.

П/ТР

Производственные и коммунальные зоны. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

ПК-1

зона производственных и производственно-коммунальных объектов I-II класса вредности

ПК-2

зона производственных производственно-коммунальных объектов III класса вредности

ПК-3

зона производственных производственно-коммунальных объектов IV-V класса вредности

ТР-1

зона автомобильного транспорта (вне границ населенных пунктов);

ТР-2

зона магистральных линейных сооружений трубопроводного транспорта (вне границ населенных пунктов);

ТР-3

зона инженерно-транспортной инфраструктуры (в населенных пунктах).

СХ

Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:

СХ-1

зона сельскохозяйственных угодий;

СХ-2

зона для ведения дачного хозяйства, коллективного садоводства и огородничества.

ОО/Р

Зоны особо охраняемых территорий и объектов, в том числе:

ОО-1

зона особо охраняемых природных территорий

ОО-2

зона объектов культурного наследия

Р-2

зона парков и скверов

Р-3

зона рекреационно-природных территорий.

С

Зоны специального назначения, в том числе:

С-1

зона водозаборных и иных технических сооружений

С-2

зона кладбищ

С-3

зона режимных объектов.

С-4

зона скотомогильника

            

 

Примечания:

  1. Зоны населенных пунктов (НП) на карте градостроительного зонирования территории сельского поселения представлены единой зоной.
  2. Жилые зоны (Ж) на картах градостроительного зонирования территории населенных пунктов представлены раздельными подзонами: Ж-1, Ж-2, Ж-3.
  3. Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки в границах территории объектов культурного наследия, в границах территорий общего пользования, территорий занятых линейными объектами.
  4. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, водного фонда, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.
  5. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования резервных территорий соответсвуют их перспективному функциональному зонированию, принятому в генеральном плане Краснокрымского СП.
  6. В настоящие время на территории Краснокрымского СП отсутствуют зоны объектов религиозного назначения (ЦС-3), особо охраняемых природных территорий (ОО-1), объектов культурного наследия (ОО-2), рекреационно-природных территорий (Р-3), и регламенты по этим зонам учитывают перспективу их развития.
  7. В пределах любых территориальных зон в качестве основных разрешенных видов использования земельных участков могут располагаться:

- Коммунальное обслуживание (Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг);

- Земельные участки (территории) общего пользования (Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства)

 

Приложение № 2 к решению

собрания депутатов Краснокрымского

сельского поселения от 27.11.2015 г. № 114

 

 

 

 

 

 

 

27.11.2015, 1824 просмотра.

Разное